交易公告伊犁州察布查尔锡伯自治县殡仪馆餐厅租赁权拍卖公告

拍卖公告

受有关单位委托，伊犁合仕加拍卖服务有限公司于2026年09月25日12:00-09月25日18:00***网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

伊犁州察布查尔锡伯自治县殡仪馆餐厅五年租赁权，参考价：19000元/年，保证金：10500元。

按年租金起拍，标的以实物现状展示为准。

二、***网址

伊犁州公共资源交易系统（http://218.84.46.136:81）

三、拍卖时间

2026年09月25日12:00-09月25日18:00（竞价延时除外）。

四、拍卖底价及竞价方式

本次拍卖起拍价为公告参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功成为买受人。

增价幅度：100元或其整数的倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

六、竞买登记

竞买人应在拍卖前登陆伊犁州公共资源电子交易系统注册，通过实名认证，并于线下提交相关资质通过资质审核，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。

七、保证金与成交款

为维护双方的合法权益，保证金分两笔支付，***网银或电汇支付到拍卖公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项），***平台指定的帐户交纳（拍卖完成后全额退还）未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还，具体请咨询拍卖机构。拍卖结束后，买受人应于2026年10月02日17：00时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费（按成交价的5%收费）。

详情：1号标的线上支付500元，线下支付10000元，保证金共10500元。

拍卖公司对公账户信息：

账户名称：伊犁合仕加拍卖服务有限公司

公司账户：0000020080110023589885

开户行：乌鲁木齐银行伊犁分行（营业部）

八、租赁需求及情况告知

1、租赁期限：5年，按年租金起拍，租金从第三年开始每年递增10%；

2、建筑面积：约517.89平方米，标的物以实物现状展示为准；

3、招商对象：须为合法存续的个体、公司（具备独立承担民事责任能力），持有有效营业执照、食品经营许可证；

4、经营范围：餐饮服务相关类目，未经出租人许可，不得增设其他经营项目；

5、竞买人需具备餐饮经营实际经验，并在报名时提供餐饮经营相关业绩证明材料；

6、参与竞拍公司不得为“信用中国”网站中列入严重失信主体名单信息的供应商；不得为“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商；个人无不良征信，不得为失信人、限高人或进入黑名单；

7、竞拍报名时还需缴纳3万元履约保证金，拍卖成交后转为承保风险抵押金；

8、食堂全部从业人员必须持有效健康证上岗，定期开展食品安全培训；

9、竞买人须于报名前自行对标的进行现场查勘，并签署现场勘验确认书及经营承诺书，方可继续报名；

10、出租人仅提供食堂房屋主体、基础给排水、供电设施；食堂现有固定资产由买受人与原租户方自行协商处置，不得影响殡仪馆日常餐饮供应；

11、租赁期间水、电、暖、燃气、租赁房屋的维护保养及所需费用等均由承租方承担，承租方在租赁期间，应保持房屋内外的清洁卫生，爱护房屋设施；

12、租赁期间承租方为租赁场地唯一安全责任主体，全面负责场地防火、防盗、用电、设施管护及日常治安管理。因承租方管理不当造成的安全事故、财产损失及法律责任，均由承租方自行承担；

13、租赁期间严禁转租、分租、转借经营权，若承租方擅自将承租房屋转给他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同；

14、未尽事宜、其他权责以合同条款为准。

请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读本公告，本公告未尽事宜，以租赁合同为准。

联系人：赵经理 咨询电话： 135****4984

伊犁合仕加拍卖服务有限公司

2026年09月17日